(383) 284-24-54 диспетчер
сайт: www.fasad-2.ru


Передача показаний и оплата
banner_1 banner_2 banner_3 banner_4 banner_5 banner_7 banner_6 banner_6 banner_6 banner_10

Сообщение о проведении отчетного общего собрания собственников помещений

Сообщение 

о проведении отчетного общего собрания собственников помещений 

многоквартирного дома № 8/1 по ул. Учительская в г. Новосибирске

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Новосибирск, ул. Учительская, д. 8/1 (далее – многоквартирный дом), проводится по инициативе администрации ТСЖ«Фасад-2», в заочной форме.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена:                            с «21» августа 2020 г. по «21» сентября 2020 г.

Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим передавать: в офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу г. Новосибирск, ул. Дениса Давыдова, 9 в рабочие часы (пн-пят. 10:00 до 17:00; обед 13:00 до 14:00)  или опустить в почтовый ящик для показаний, который размещен на входи в офис.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на официальном сайте ООО УК «Петровская Слобода» http://petrovskay-sloboda.ru/

Повестка собрания:

1. Выборы председателя общего собрания собственников помещений в МКД №8/1 по ул. Учительская.

2. Выборы секретаря общего собрания собственников помещений в МКД №8/1 по ул. Учительская.

3.  Утверждение состава счетной комиссии в количестве 3-х человек:

4. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности  ТСЖ «Фасад-2» по МКД № 8/1 ул. Учительская за период 2019 года (приложение №1).

5. Утверждение перечня работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД № 8/1 по ул. Учительская на 2020г., исходя из 19,50 руб. по услуге содержание жилья и 2,90 руб.за м.кв. по услуге текущий ремонт. (приложение №2).

6. Изменение способа управления многоквартирным домом № 8/1 по ул. Учительская. Управление управляющей организацией.

7. Выбрать управляющую организацию для обслуживания и управления  многоквартирным домом № 8/1 по ул. Учительская  — ООО УК «Петровская Слобода».

8. Об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом между собственником и управляющей компанией, заключение договора на обслуживание и управление домом № 8/1 по ул. Учительская  с ООО УК «Петровская Слобода», а также выбрать собственника жилья и делегировать ему право от имени всех собственников заключить договор с ООО УК «Петровская Слобода» на обслуживание и управление данным домом.

9. Определить количественный состав Совета дома № 8/1 по ул. Учительская – в количестве 5-и человек.

10. Избрать Председателя Совета МКД № 8/1 по ул. Учительская из числа членов Совета МКД на первом совещании Совета дома № 8/1 по ул. Учительская.

11. Рассмотреть перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД № 8/1 по ул. Учительская на 2020 г. из расчета 19,50 руб. за кв. м. по услуге содержание жилья и 2,90 руб.зам.кв. по услуге текущий ремонт. Оставить без изменений уже принятый тариф.

12. Решение вопроса о переходе на оплату за электроэнергию, ГВС, ХВС и отопление напрямую поставщикам данных услуг. Переход на оплату за жилищные и коммунальные услуги через «Систему Город» минуя счет ООО УК «Петровская Слобода», а начисления производить через АНП ОРС. Оставить без изменений действующую систему оплаты.

13. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее — ТКО) с Обществом с ограниченной ответственностью «Экология — Новосибирск» региональным оператором по обращению с ТКО (далее — региональный оператор по обращению с ТКО).

14. О принятии решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ ст.44 части 2 п 4.4., соответственно договоров холодного  и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения (теплоснабжения) (далее также –договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями.

15. Решение вопроса о переходе на оплату и начисления за услугу по абонентскому обслуживанию системы «Домофон»,  напрямую исполнительной организации, минуя счет ООО УК «Петровская Слобода». 

16. Решение вопроса о делегировании собственниками ООО УК «Петровская слобода» полномочий по сдаче в аренду общего имущества, нежилых помещений, размещения баннеров на фасаде здания и лифтовых кабинах, а так же размещения оборудования провайдеров интернет сетей (ЭР-Телеком, Сибирские сети, Новотелеком,  Ростелеком), на условиях, определяемых Советом МКД или общем собранием, с последующим правом заключения договоров администрации ООО УК «Петровская Слобода» с арендаторами общегоимущества МКД.

17. Повышение арендной платы провайдерам, рекламным агентствам на 40%.

18.  О разрешении  администрации ООО УК «Петровская Слобода» по согласованию с Советом дома использовать средства от аренды общего имущества МКД (провайдеров, размещение рекламных баннеров, рекламы в лифте, антенн интернет сетей, иное) на текущий ремонт и благоустройство придомовой территории МКД № 8/1 по ул. Учительская.

19. Механизированная уборка снега с придомовой территории, с вывозом на снегоотвал, а также чистка кровли, уборка снежных и ледяных навесов с кровли данного дома, с переходных этажных балконов — проводить по мере необходимости, по заявлению членов совета дома или коллективному заявлению собственников жилья (сумма запланированных затрат на 2020г. – 95000 руб.) В случае объявления режима ЧС, органами власти либо обращения собственников жилья с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру и другие органы власти, уборка снега с вывозом в места утилизации проводится в течение 3-х дней. 

Варианты оплаты:

А) по факту равными частями с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

Б) по факту из расчета квадратных метров с каждого жилого и нежилого помещения, с выделением отдельной услугой в едином платежном документе. 

20. Утвердить порядок уведомления собственников помещений МКД № 8/1 по ул. Учительская о проведении собраний, а так же принятых на них решений путем:

— Размещение информации на официальном сайте; 

— Размещение информации на досках объявлений МКД;

— Раскладка информации в почтовые ящики собственников.

21. Определение места хранения копий материалов общего собрания — офис ООО УК «Петровская Слобода» по адресу: г.Новосибирск, ул. Д.Давыдова, дом 9, оригиналы решений направить на хранение в ГЖИ по НСО. 

22. Уполномочить собственника для направления уведомления о принятом на собрании собственников недвижимости в МКД № 8/1 по ул. Учительская в г. Новосибирске решения с приложением копии этого решения в ООО УК «Петровская слобода», ГЖИ НСО.

​Администрация ТСЖ «Фасад-2»

страница 2 из 2

Продление ремонтных работ

Уважаемые собственники МКД

Ул. Учительская,8/1

Согласно телефонограмме 4ТР

От 07.07.2020 года

Ремонтные работами будут завершены  в 22.00

07.08.2020 года

ТСЖ  «Фасад-2»

Телефон для справок: 284-24-54.

Аварийная служба с 18.00 до 09.00 — 8913-732-17-12

Телефонограмма! Отключение ГВС

Уважаемые собственники МКД по адресу

Ул. Учительская, 8/1

Согласно телефонограмме 4ТР

От 06.07.2020 года

В связи с ремонтными  работами

на магистральном трубопроводе на вашем доме будет

отсутствовать горячая  вода

07.08.2020 г

С 09.00 до 18.00

ТСЖ  «Фасад-2»

Телефон для справок: 284-24-54

Внимание! Отключение ГВС

Уважаемые собственники МКД по адресу:

Ул. Учительская,8/1.

Согласно телефонограмме 4ТР

от 04.08.2020

В связи со срочными внеплановыми работами  

на вашем доме будет отсутствовать 

горячая  вода 

05.08.2020г  с 08:0до 17.00

ТСЖ «Фасад-2»

Телефон для справок : 284-24-54

Календарь событий

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930